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招租 | 北京金融科技中心
2024-01-23
一,、基本信息
【背景及區(qū)位】
北京金融科技中心是“國家級金融科技示范區(qū)”規(guī)劃重點項目,，位于首都西城區(qū)核心區(qū)域,，西城區(qū)西直門外南路28號,。在北京大力疏解非首都功能的主導戰(zhàn)略下，華遠集團按照西城區(qū)政府要求,，承接原本老舊樓宇“世紀天樂大廈”,，改造升級為5A甲級寫字樓并獲LEED金級低碳綠色建筑認證。
北京金融科技中心根據(jù)“國家級金融科技示范區(qū)”規(guī)劃,，結合政策和發(fā)展及產業(yè)升級定位,，計劃引入金融、金融科技,、數(shù)字經濟,、專業(yè)服務等產業(yè)。
【項目概況】：
項目總建筑面積約84400㎡,，地上建筑面積約62900平方米,，商業(yè)面積（使用面積）約5700㎡，A座建筑面積約9115㎡,，B座建筑面積約53780㎡,。其中B座以112米之高領冠泛金融街商圈，重構金科新區(qū)天際線,。
【政策優(yōu)勢】：
為推動西城區(qū)產業(yè)高質量發(fā)展,，持續(xù)優(yōu)化現(xiàn)代產業(yè)發(fā)展體系，吸引優(yōu)質企業(yè)落地,，扶持現(xiàn)有企業(yè)發(fā)展壯大,，全方位支撐全區(qū)產業(yè)提質增效，西城區(qū)發(fā)展和改革委員會研究制定了《北京市西城區(qū)促進產業(yè)高質量發(fā)展若干措施》,，北京金融科技中心符合包括《關于支持國家級金融科技示范區(qū)建設若干措施》--“金科十條” ;《北京市西城區(qū)加快現(xiàn)代金融產業(yè)發(fā)展的若干措施》--“金服十條” ;《北京市西城區(qū)加快推進數(shù)據(jù)要素市場高質量發(fā)展的若干措施》-- “數(shù)產十條” 等若干政策,。
【產品特色】：
1. 北京金融科技中心是西城近期唯一“新”入市甲級寫字樓，擁有國家級金融科技示范區(qū)唯一高端商務服務空間,，提供會議服務,、商務生活、藝術文化空間等多元化功能,，加速國家級金融科技示范區(qū)商務與產業(yè)的融合發(fā)展,。
2. 項目擁有北京首創(chuàng)運營體系-華星匯，從產業(yè)創(chuàng)新驅動平臺,、金融科技服務平臺,、伙伴發(fā)展支持平臺、社群溝通互動平臺等多元化運營體系,，將企業(yè)人群的工作,、生活充分融入到項目空間設計與運營體系功能中。
3. 項目作為國家級金融科技示范區(qū)科技,、文化標桿項目,，是泛金融街區(qū)域唯一近萬平精致社交空間，包括餐飲/商務服務，零售/咖啡茶飲,，展廳/商務服務,，銀行，健身瑜伽,，城市會客廳,，星耀食堂，金科論壇,，藝術空間等,。
4. 項目B座高達112米，是泛金融街最高寫字樓,，周邊諸多綠化空間布局,，東望CBD、西眺西山全貌,，俯瞰動物園,，擁有環(huán)繞周圍的25米寬闊巨幕的視野,。
5. 項目辦公平面層為標準層,，每層約2400平方米辦公空間，其中12-15米進深,，2.7-2.9米凈高,。
6. 項目擁有6米挑高躍層的空中獨棟，擁有西城區(qū)唯一空中獨棟,。
二,、商務信息
1. 租 金：（面議）元/天/平方米（建筑面積）
2. 租 期：3年起租，免租期面議
3. 付款方式：押三付三起
4. 交付狀態(tài)：吊頂,、白墻,、網絡地板
5. 看房時間：隨時
6. 代理合作：甲方直租。
7. 車位：287個車位
8. 物業(yè)：華遠好天地智慧物業(yè)
更多細節(jié)請聯(lián)系：
電話： 13693144013（同微信）
